第８回 TOTOハイリビング様 夏まつり（その1）

 

毎年恒例＆大好評のTOTOハイリビング様主催の夏まつり、今年も開催されます。
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弊社もTOTOリモデル茂原店会としてポップコーンを販売致します。夏休み最後の土曜日、大きな花火がドカーンと夜空に上がります(笑)

 

皆様のご来場、心よりお待ちしております♪



市原市 M様邸屋根葺き替え工事

以前増築をご依頼頂いたM様より、今回はコロニアル屋根葺き替え工事のご依頼を頂きました。

葺き替え前です。経年劣化による退色・劣化等が見られますが、棟包みは何となくキレイです。

棟包みを外すと・・・・

思っていたよりもキレイでした。屋根は雨や雪、そして夏の焼けるような暑さに晒される家の中で最も過酷な状況下に置かれる場所です。古い屋根材を撤去し、損傷部を補修して上貼り用アスファルトルーフィングを敷設。そして新しい屋根材を施工して行きます。

施工後です。ご採用頂いた屋根材は、表面材に遮熱機能付のガルバニウム鋼板、芯材に断熱性・遮熱性に優れた硬質ウレタンフォーム、裏面材に輻射熱を反射して室内の温度上昇を軽減させるアルミラミネート加工紙を使用した高性能の商品です。更に表面材にはフッ素樹脂塗料を２回焼き付けているので、変褪色に強く安定した耐久性を発揮します。

葺き替え工事と一緒に雪止め金具も取付ました。今年の２月は屋根からの落雪でカーポートや車を破損されたお客様からのご相談がとても多く、つい先日まで工事を行っていた程でした。家財保険契約によっては全てが保障されない場合も有り、突然の出費に悩まれたお客様も多くいらっしゃいました。金具取付は３～４万円位で工事される方が多いので、被害と出費を減らす為にもお勧め致します。

窓や壁、そして屋根等の断熱リフォームは、冷暖房費の節約だけでなく結露やカビ・ダニの繁殖抑制効果が有る為、床やカーテン等の破損を抑える事も出来ます。また、室内環境を良くする事はご家族の健康にも繋がります。身体にもお財布にも環境にも優しい、地味ですが効果がとても高い断熱リフォームはいかがですか？

茂原市 W様邸浴室折戸取替

以前も紹介させて頂いた事の有る、浴室折戸の取替工事です。
全く同じ商品に見えるかも知れませんが、実は工法が違います。

【既存の浴室ドアを外した所】

【施工後（四方アタッチメント工法）】

リフォーム用折戸には「上下アタッチメント工法」「四方アタッチメント工法」「カバー工法」の３工法がございます。カバー工法は既存枠をすっぽりと新しい枠でカバーしてしまうので、新品のような仕上がりになります。上下アタッチメント工法と四方アタッチメント工法は、現場条件によってどちらかで対応が可能となり、枠が少ないほどリフォーム費用を抑えられます。但し既存枠は隠さない為、既存枠の損傷が酷い場合は新しい枠と古い枠のギャップに少ししょんぼりしてしまうかも知れません。

Y様は上下アタッチメント工法をご採用、W様は四方アタッチメント工法をご採用されました。どちらのお客様宅も枠がとてもキレイだったので、しょんぼりする事は有りませんでした。

実は、上下アタッチメント工法とカバー工法の商品定価の差は約５千円です。工事費を含めても驚く程の価格差にはなりません。こんなお話をすると「それならなぜカバー工法をお勧めしなかったのか？」と思われますよね？実は今までカバー工法折戸の設定色はシルバーのみだったのです！！白色の折戸を設置されているおうちは結構多いのに・・・なぜかシルバーのみ（苦笑）そんな理由でカバー工法を諦めるお客様が多かったのです。

前置きが長くなってしまいましたが、嬉しいお知らせです。カバー工法に設定色が追加されました♪シルバー・ホワイト・ブラウンの３色です。折戸が壊れてお困りのお客様、この機会にいかがでしょうか？

ツートーンカラーの外壁塗装（千葉市 S様邸外部改修工事）

リフォーム後の画像から紹介致します。

ホワイト×イエロー系のツートーンの外壁にグリーンの雨樋、赤茶系の明るい屋根。既存の門柱・アプローチとの色相性も大変良い仕上がりとなりました。

S様邸はコロニアル屋根でしたので、今回外壁にはセラミックシリコン塗料、屋根には遮熱塗料を提案致しました。屋根は家の中で最も厳しい環境下に有る為か、屋根塗料の耐候性は一般的な物も高機能な物も現状では大差が有りません。壁塗料は種類によって耐候性の差がございますが、耐候性がより高い商品は高価にもなりますし、屋根との耐候性に差が出てしまいます。

塗装工事の際の足場組立費は費用の1/3～1/4を占める為、高価で耐候性の高い塗料を使用して屋根と外壁の塗装時期を別々にするよりも、耐候性を揃えて屋根・壁同時に塗り替えを行った方がライフサイクルコストを抑える事が出来ると考え、このような提案となりました。

リフォーム前の画像です。
モルタル下地にリシン吹き付けで仕上げた、上品な淡いピンクのワントーン塗装でした。

実は当初S様より外壁をツートーンにしたいとご相談を頂いた際、私共はお勧めをいたしませんでした。理由は色分け時の境目になるモールが無かった為です。色分けだけでは、壁模様の影響で色の境目が歪んでしまう恐れが有るのです。それでもモールを入れずにツートーンにしたいというS様の熱意に職人様が応えて下さり、とても見事な仕上がりに！！そして美しい境目！！

上の画像は、S様との打ち合わせで使用したカラープランです。若干の変更は有りましたが、プランのイメージ通りに完成したのでは・・・と、自負致しております♪

キッチンを風通し良く（千葉市 M様邸キッチンリフォーム工事）

以前外壁塗装のご依頼を頂いたM様より、今回はシステムキッチンと勝手口ドアの入替、床改修、そしてキッチンエリアの換気改善のご相談を頂きました。

 

リフォーム後の画像のみとなります。優しい黄色の扉と、柔らかいタッチのお花の絵が施されたキッチンパネルの組み合わせがとってもキュート♪お菓子作りがご趣味の奥様が明るく楽しく過ごして頂けるような、キッチン空間になりました。



 

シンク側の壁には新たにルーバー窓を設けました。これはキッチンを風通し良くとのご要望からです。

 

元々対面のキッチンカウンターには、可愛い引違の飾り窓が付いていました。しかしほとんど締め切った状態でのご使用。これはキッチン出入口が廊下に面している為、飾り窓を開放すると廊下からの空気がリビングに流れてしまい空調効率が悪くなってしまう為でした。こうなるとリフォーム前のキッチンは出入口からの給気のみに頼る事となり、風通しが悪い状態となってしまいます。

 

そこで今回はルーバー窓を提案致しました。意匠性が高く廊下の採光にもなり、シンクの換気に必要な空気を取り入れるにはとても適した位置です。

 

勝手口が有れば十分風通しが良いのでは？と思われるかも知れませんが、換気計画の為には給気側と排気側の位置関係がとても大事になります。排気は換気扇を用いますので、勝手口を給気側としてしまうと位置が近すぎる為、ショートサーキットを起こして一定範囲の換気しか行えません。キッチン全体を均一に換気するには給気側を遠くに設け、更に給気口を分散させる事が必要となります。

 

ルーバー窓なら開閉も簡単で、開放すれば開口部丸々が給気口になり、キッチン出入口と共に給気側として十分に空気の流れを作る事が可能です。

 

今回M様邸にて、YKKAP様の商品カタログ用の写真撮影が行われました。ご採用頂いた勝手口が次回のカタログに掲載される予定です。詳細が決まりましたらブログにてお知らせ致します。お楽しみに・・・♪

畳をフローリングに（茂原市 T様邸内装工事）

以前内装改修のご依頼を頂いたT様より、今回は息子様への高校入学祝いにお部屋をプレゼントしたいとのご相談を頂きました。T様のお話によると、息子様は畳の部屋が嫌でお友達を呼ぶのを恥ずかしがっていたそうです。

BRFORE

AFTER



 

前回のリフォームで壁紙と二重窓設置の工事をして頂きましたので、壁紙の貼り替えはしませんでした。アジアンテイスト調でモールのアクセントが有る素敵な壁紙でしたので、床の改修だけで十分です。

上の2枚は逆光で暗くなってしまいましたので、もう一枚。
ナチュラルブラウンのフローリングでお部屋がとても明るくなりました。
息子様が恥ずかしがらず、たくさんお友達を呼んで下さると良いですね♪

おまかせコーディネート（千葉市 O様邸トイレリフォーム工事）

温水暖房便座が故障したので、これを機にトイレリフォームをとご相談を頂きました。

今回はご予算をお伺いして、商品・内装・アクセサリー類のコーディネートを全てお任せ頂ける事となりました。

リフォーム後の画像のみとなります。
リフォーム前のトイレ空間はベージュ調のシンプルな雰囲気でした。

今回はO様宅のリビングを拝見させて頂いたイメージから、床材にはカラフルで人気のモロッコインテリア風の柄を提案させて頂きました。左側にチラリと映っている収納は建具等の色とあえて揃えずライトなイメージに。最近はトイレマットを敷かないおうちも増えているので、スリッパのみで床の柄を楽しんで頂いても、お好みのマットを敷いて差し色を楽しんで頂いても、両方を楽しめるよう白のペーパーホルダーとタオル掛けにしました。

O様が可愛くグリーンを飾られていました。この花器がまた可愛くて床の柄にぴったりですね♪
赤は元気を与えてくれる色。一人で過ごす空間だから、明るい模様と色を眺めて心地よく過ごして頂けるようにと願いを込めて。