ベランダ補修も自社施工！！（茂原市 S様邸 ベランダ補修工事）

以前リフォームをして頂いたS様より、ベランダ補修のご依頼を頂きました。今回はたくさん写真を撮らせて頂いたので、じっくりとご案内致します。

 

工期は3日。今回は職人様に依頼をせず、木工が得意な営業Tと営業Sが2人で工事を致しました。

最後にビフォーアフターをご紹介致します。

BEFORE

AFTER

破風板にダークブラウン色を使用されていたので、補修部（ベランダ）のサイディングにダークブラウンをお勧め致しました。横木目調の柄なのでウッドベランダ風でおうちが可愛いらしくなりました。板目の幅は既存のサイディングと同じピッチの物を選んだので、数年後に外壁を同じ色に塗ってしまっても意匠性を損なう心配は有りません。

使い勝手の悪い引違い雨戸を電動外付けブラインドに（千葉市 K様邸 雨戸工事）

K様より引違い雨戸取替えのご依頼を頂きました。

引違いタイプの雨戸は金属タイプだと薄い物が多く、レールから外れて雨戸が変形したりレール自体の変形により開閉がかなりの重労働になってしまっているおうちが多いです。

ブログ管理者の実家は木製の戸袋が付いた引違い雨戸でした。掃出し窓の雨戸の開閉はかなり腰に負担を感じる重労働でした(笑)そして腰窓の戸袋には鳥に何度も巣を作られそうになりました。戸袋に集められた枯草をお掃除するのも一苦労(笑)

70歳代のご夫婦。お二人暮らし。リビングの掃出し窓。
開閉による身体へのご負担を考慮して、電動タイプの雨戸を提案いたしました。そして一日を通じて一番過ごす時間の長いリビングなので、快適性を考慮してブライドタイプに。

BEFORE

 

AFTER

かなりすっきりとした印象になりました！！
リモコン操作で簡単に雨戸の開閉はもちろんルーバーの調節も出来ます。ルーバーを調節する事で、風や光を採り入れながら強い西日や外からの視線をカット。閉じれば強い雨風から住まいを守ってくれる頼れる雨戸に。

全開するとこんな感じです↓↓



 

ルーバーを調節するとこんな感じです↓↓

 

トイレやお風呂はテレビや雑誌等でも商品情報が多く流れていますが、雨戸の情報はなかなか見かけませんよね。その為か『こんな便利な雨戸も有りますよ』と、お客様にご案内すると、潜在的に感じていた不便にはっと気が付くようです。

 

『教えてもらえて本当に良かった！！』と、これほどまでに喜んで頂ける商品はなかなか無いかも知れません。

 

 

 



愛犬もにっこりのペット用水栓（千葉市 K様邸 屋外立水栓工事）

いつもお世話になっているK様より、ワンちゃんの足を洗うための屋外立水栓設置のご依頼を頂きました。

BEFORE

AFTER

 

 

今回は既製の水栓パンを使わずに、周囲のレンガタイルと同系色のタイルを探して造作しましたが、抜け毛やゴミのお掃除がしやすい専用水栓パンもオプションでございます。

 

この水栓はお湯も使える混合水栓仕様なので、寒い冬のお散歩帰りでもストレスなくご使用頂けます。そしてハンドシャワーには水の飛び散りを抑える形状工夫が施されているので、ワンちゃんのシャンプーをしたら飼い主がびちょびちょに・・・というストレスも軽減されます。

 

もちろん外の水まきや洗車に便利な散水用のホースを接続できる分岐吐水口も付いています。

 

定価99,000円（税抜）とちょっぴり高価ではありますが、ペットを飼われているおうちにとってもオススメの商品です。

 

 

 



屋根の軽量化（千葉市 K様邸 屋根葺き替え工事）

K様より外壁塗装の際に、瓦屋根から金属屋根に葺き替えをしたいとご相談を頂きました。

 

アフター写真のみとなります。

「あれ？瓦屋根のままじゃないの？？？」と、ご心配のお客様。
安心して下さい。葺いてます♪

和モダンの外観イメージを損なわず意匠性が高い、瓦屋根調の金属屋根です。こちらの商品は錆に強い鋼板を原板としてポリエステル樹脂系塗料（熱反射性顔料含有）を塗装・焼き付けをしている為、耐食性バツグンです。防水性・耐風性・強度等にも優れており、軽量なので地震時の家屋倒壊の危険性や家へのダメージも軽減させます。

植栽が引き立つオーカーの家（千葉市 A様邸外部改修工事）

A様よりバルコニー・ポストの取替え、そして外壁屋根等塗装工事のご依頼を頂きました。塗装工事のビフォーアフターを紹介致します。

BEFORE

AFTER

キュートなピンク系のツートーン壁色から、暖かなオーカーのワントーン壁色にガラリと変身。屋根はブラウン。白い玄関や窓枠がとても良いアクセントになっています。

ビフォーの時よりも植栽が映えているように感じるのは、アースカラー効果でしょうか？大地の色オーカーと草木のグリーンに、ほっと癒されます。

カーポート取替・カーペット張替・シロアリ防除工事（茂原市 Ｋ様邸住宅改修工事）

Ｋ様より損傷してしまったカーポート取替のご依頼を頂きました。

重機の奥に写っているのが取替前のカーポートです。
経年変化による損傷に加えて、今年2月の大雪でかなりダメージを受けてしまったそうです。

取替後です。かなりガッチリ丈夫なカーポートになりました。

同時にカーペットの張替とシロアリ防除工事のご依頼を頂きました。
床の損傷が見られましたので床下地を改修（巾木を外さずに捨て張り工法）を行い、カーペット敷設を致しました。

シロアリ防除工事は「あれ？釜屋にも頼めるんだ？」と、お客様に驚かれる事が多い工事です。弊社の宣伝不足です（反省）見積はもちろん無料ですので、是非お申し付け下さい♪

バイクガレージが欲しい（長南町 Ｓ様邸ガレージ工事）

バイクブームが起きた80年代に青春時代を過ごし、子育てが落ち着いたので再びバイクに乗りたい・・・！！という『リターンライダー』が近年増えているそうです。

今回ご依頼頂いたＳ様も『リターンライダー』の１人。念願の大型二輪を取得されて、ツーリングをして立ち寄り先で美味しい物を食べる事をとても楽しんでいるそうです。

スライドショー風に紹介致します。

元々はリビングに面するお庭でした。

 

生乾きのコンクリート、猫に歩かれました。コンクリート打設後にブルーシートで覆う事をお勧めしましたが、あえて猫のお散歩を期待したそうです(笑)

画像では分かり辛いですが、右側に換気扇、左側にリビングから出入り出来るドア、奥には窓が付いています。換気計画は完璧です！！

長年お仕事と子育てを頑張って来られたＳ様にとって、最高のご褒美となりましたね♪

今話題のスマートドアにリフォーム（茂原市 東部台歯科医院様 玄関ドア取替工事）

古くからのお得意様、東部台歯科医院様から玄関ドア取替のご依頼を頂きました。

高齢のお母様の通院に付き添う機会が多く、お母様を支えながらのドア施開錠にご苦労なさっていたそうです。そんな時、スマートドアの広告を雑誌でご覧になり弊社にご相談下さいました。

スマートドアの一番の魅力は、施開錠が簡単で防犯性の高い鍵です。鍵のタイプは・・・
①ハンドルのボタンをピッと押すだけで施開錠（自動車のキーレスエントリーと同様の仕組み）
②ＩＣチップ内蔵のカードキー（またはシールキー）をハンドルに近付けて施開錠。
上記①②を兼ね備えたタイプと②のみのタイプの２種類ございます。
②のシールキーならお出掛けの時に必ず持ち歩く物、例えば車の鍵や携帯電話などにペタッと貼り付けるだけでおうちの鍵に変身しちゃいます♪

 施工前です。上部にランマの有る袖付ドアでした。

 

既存ドア枠だけを残して解体・撤去。部材のサイズを現場で微調整していきます。

 

ドア取付完了。

 あれれ？既存ドア枠と新しいドアの色が違っています。
ご安心下さい！！既存ドア枠は額縁ですっぽり美しく隠してしまいます。

これで完成です♪

外壁工事不要の『カバー工法』なので、玄関ドアを１日でリフォーム。施工前とだいぶイメージが変わりました。お選び頂いたこのドアには、快適通風機能が付いています。臭いや湿気がこもりがちな玄関も、この機能が有ればドアを施錠したまま安心して換気する事が出来ます。玄関に換気窓が無いおうちにオススメです。

今回、東部台歯科医院様から「次にリフォームされる方の参考にして欲しいので、病院名を是非出して下さい」と、とても嬉しいお言葉を頂きました。ありがとうございます！！お礼にはなりませんが、ブログで病院のＰＲをさせて頂きます♪

仕事熱心なご主人様と明るく気さくな奥様が迎えて下さる、茂原の歯科医院です。実はブログ管理者も釜屋に入社する前からお世話になっておりまして、かれこれ20年近くのお付き合いになります。おうちのリフォームは釜屋へ、歯のリフォームは東部台歯科医院様へ、是非宜しくお願い致します♪

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　茂原市東部台2-12-1
　東部台歯科医院
　℡0475-25-0118（『ニコッといい歯』と覚えて下さい♪）

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あのお店みたいな壁色に（千葉市 Ｓ様邸外部改修工事）

「あのお店の壁色みたいな青を使ったツートーンにしたい」
と、Ｓ様からリクエストを頂きました。

ＢＥＦＯＲＥ

 

落ち着いたベージュのサイディング壁でした。

壁色の雰囲気をそのまま残す為に混色による塗装も検討されましたが、Ｓ様の好きな青色を使ったツートーン塗装に決定しました。

 

カラーシュミレーション

濃い青色の方がリクエストカラーです。

Ｓ様からお店を教わり、実際に色を見に行って提案を致しました。

この色は小さなサンプル帳で選ぶと「濃いグレーでは？」と間違えるような色ですが『色の面積効果』による見え方の変化でちゃんと青色が現れました。色の塗り分け方についても打ち合わせを行い、上下で塗り分けるこのプランに決定しました。

 

ＡＦＴＥＲ

キレイな青です！！お店の色です！！Ｓ様にもご満足頂けて良かったです♪

 

そしてＳ様の工事を見守って下さっていたご近所の方からも塗装工事のご依頼を頂きました。素敵にイメージチェンジされたＳ様のおうちを見て「うちも釜屋に頼もう」と思って頂けて嬉しいです！！また頑張ります！！



 

オレンジイエローの屋根（茂原市 M様邸外壁・屋根他塗装工事）

リフォーム後の画像から紹介致します。

優しいピンクの外壁とオレンジイエローの屋根。外観のデザインととても相性の良い色の組み合わせに仕上がりました。ご近所に赤やオレンジ屋根の明るい色調のおうちが多く、M様のおうちが街並みを優しく明るく引き立てているように感じました。

リフォーム前の画像です。

 

この画像にお選び頂いた色を乗せてイメージ図を作成し、色の選定をして頂きました。



 

色決めはとても難しく、お選び頂いた色でも実際に塗装してみると、思っていたよりも濃く見える、薄く見える、派手すぎる・・・なんて事が有ります。これは『色の面積効果』といい、明るい色はより明るく、暗い色はより暗く感じられるので「この色は大きい面積で塗装するとどんな風になるかなぁ・・・」とイメージしながら色選びをして頂く事がとても重要です。外壁の素地や天候などによっても見え方が変わります。

とても難しい色選びだからこそ、お客様から「イメージ通りになりました」と喜んで頂けるとほっと致します。

市原市 M様邸屋根葺き替え工事

以前増築をご依頼頂いたM様より、今回はコロニアル屋根葺き替え工事のご依頼を頂きました。

葺き替え前です。経年劣化による退色・劣化等が見られますが、棟包みは何となくキレイです。

棟包みを外すと・・・・

思っていたよりもキレイでした。屋根は雨や雪、そして夏の焼けるような暑さに晒される家の中で最も過酷な状況下に置かれる場所です。古い屋根材を撤去し、損傷部を補修して上貼り用アスファルトルーフィングを敷設。そして新しい屋根材を施工して行きます。

施工後です。ご採用頂いた屋根材は、表面材に遮熱機能付のガルバニウム鋼板、芯材に断熱性・遮熱性に優れた硬質ウレタンフォーム、裏面材に輻射熱を反射して室内の温度上昇を軽減させるアルミラミネート加工紙を使用した高性能の商品です。更に表面材にはフッ素樹脂塗料を２回焼き付けているので、変褪色に強く安定した耐久性を発揮します。

葺き替え工事と一緒に雪止め金具も取付ました。今年の２月は屋根からの落雪でカーポートや車を破損されたお客様からのご相談がとても多く、つい先日まで工事を行っていた程でした。家財保険契約によっては全てが保障されない場合も有り、突然の出費に悩まれたお客様も多くいらっしゃいました。金具取付は３～４万円位で工事される方が多いので、被害と出費を減らす為にもお勧め致します。

窓や壁、そして屋根等の断熱リフォームは、冷暖房費の節約だけでなく結露やカビ・ダニの繁殖抑制効果が有る為、床やカーテン等の破損を抑える事も出来ます。また、室内環境を良くする事はご家族の健康にも繋がります。身体にもお財布にも環境にも優しい、地味ですが効果がとても高い断熱リフォームはいかがですか？

ツートーンカラーの外壁塗装（千葉市 S様邸外部改修工事）

リフォーム後の画像から紹介致します。

ホワイト×イエロー系のツートーンの外壁にグリーンの雨樋、赤茶系の明るい屋根。既存の門柱・アプローチとの色相性も大変良い仕上がりとなりました。

S様邸はコロニアル屋根でしたので、今回外壁にはセラミックシリコン塗料、屋根には遮熱塗料を提案致しました。屋根は家の中で最も厳しい環境下に有る為か、屋根塗料の耐候性は一般的な物も高機能な物も現状では大差が有りません。壁塗料は種類によって耐候性の差がございますが、耐候性がより高い商品は高価にもなりますし、屋根との耐候性に差が出てしまいます。

塗装工事の際の足場組立費は費用の1/3～1/4を占める為、高価で耐候性の高い塗料を使用して屋根と外壁の塗装時期を別々にするよりも、耐候性を揃えて屋根・壁同時に塗り替えを行った方がライフサイクルコストを抑える事が出来ると考え、このような提案となりました。

リフォーム前の画像です。
モルタル下地にリシン吹き付けで仕上げた、上品な淡いピンクのワントーン塗装でした。

実は当初S様より外壁をツートーンにしたいとご相談を頂いた際、私共はお勧めをいたしませんでした。理由は色分け時の境目になるモールが無かった為です。色分けだけでは、壁模様の影響で色の境目が歪んでしまう恐れが有るのです。それでもモールを入れずにツートーンにしたいというS様の熱意に職人様が応えて下さり、とても見事な仕上がりに！！そして美しい境目！！

上の画像は、S様との打ち合わせで使用したカラープランです。若干の変更は有りましたが、プランのイメージ通りに完成したのでは・・・と、自負致しております♪